Потоп в квартире.

Всем привет.

    Я думаю из заголовка вы поняли о чем сегодня пойдет речь. Но так как я заинтересованное лицо, я постараюсь описать все с объективной точки зрения. Что бы на основании этого, вы могли дать свой комментарий.

    Предупреждаю, будет очень много текста. А картинок как то сюда и не вставишь. Да и пост тогда будет ещё больше. 

Потоп

    В апреле 2021 года мы затопили соседей. Случилось по причине выскакивание сливного шланга от стиральной машины. Шланг не подключен изначально к центральному сливу, и он просто опущен в ванну. К тому же он не прикреплен. Мы конечно заранее знали об этом, и следили за этим. Но вот в 1 из апрельских ночей мы поставили стираться. При этом мы оба (я и жена) не спали, и находились в большой комнате (квартира однокомнатная). Как к нам кто то долбиться в дверь, и заходя в прихожею я уже все сразу понял...

    Шланг выпрыгнул из ванны, и из-за строения дома, вода вся растеклась из ванны в прихожею, а от туда на кухню. При этом в саму комнату не налилось ни капли. И мы сидя в комнате даже не могли видеть воду. Более того, как назло ни кому из нас не нужно было на кухню, ни в туалет. В момент ЧП с соседом разговор был довольно короткий. Он вроде как все понял, и конфликта по факту не было. Я не отпирался, вина наша на 100%. Будем решать проблему.

Процесс разбирательства.                

     На следующий день сообщил хозяину, и то сказал - "Не переживай квартира на такие случаи застрахована. Все решим, главное не паникуй." Плюс я спустился к соседу, и посмотрел на ущерб. У него в комнате был побелен потолок, и в местах стыка пожелтело. Так же конечно пострадали обои. Дополнительно в его прихожей полетел светильник в натяжном потолке (с потолком все было окей). И вроде как на этом все. Ни бытовая техника, ни что бы то ещё. 

    Далее была небольшая бумажная волокита, при этом экспертизы не было в квартире соседа (забегая на перед, её до сих пор нет). И вот в очередной день я прихожу к соседу где был примерно такой диалог:

    - Ну я тут поговорил с одним знающим человеком, вообще весь ремонт выходит на 50-60 т. р. 

    - Откуда такая сумма?

    - Ну смотри, материалы, наем рабочих для поклейки и побелки потолка, так же мне какое то время нужно жить на время ремонта.

    - Ну сумма большая для меня на данный момент, но хозяин сказал что на такие случаи квартира застрахован. Соберем все документ, и вам выплатит страховка.

    - Мне плевать, выплатите Вы или хозяин, или страховка, но я должен покрыть ущерб.

    -Да, я все прекрасно понимаю, давайте со страховой разберемся, а дальше уже будем решать. 

    -Ну давайте, я не знаю. Попробуем.

    Дале он получал страховую выплату. И получил он её или в конце декабря 2021 года, или в начале 2022 года. Если обобщить, он не хотел разбираться с бумажками в рамках страховой. Но от страховой к нему приходили, и делали какую то экспертизу (как и нам к слову). Вообщем по итогу он получил 20т.р.

    В начале января он к нам приходит...

    -Ну страховку я получил, страховая мне выплатила 20т.р., давай ещё 25т.р. и мы закрываем этот вопрос.

    -Двадцать пять? А что так много? У меня нет сейчас таких денег (я был готов ему дать до 15.т.р. и разойтись, но это край).

    -Ну а мне все равно, мне нужны 25т.р. и на торг я не пойду. Или 25 т.р. здесь и сейчас, или я иду в суд.

    -Ну вы понимаете, что у меня нет сейчас таких денег, давайте хоть как то раздробим? В любом случаи через суд все быстро не произойдет, вам так же придется ждать. И ждать дольше скорее всего.

    - Пфф, через суд полтора месяца. Более того, через суд я все это для вас будет гораздо дороже. Гораздо! 

    - Так, я понял вашу позицию. Я прошу 24 часа для обдумывания, и нужно обговорить такие вещи с соседом. В любом случаи, я здесь и сейчас не достану такую сумму. 

    - Хорошо, думайте. Я на связи.

Небольшие отступление.

    В процессе рассказа, я кое какие вещи опустил. Дело в том, что он судом угрожал ни раз. И конечно, я пытался свести все на нет. Решим все так. И в целом я был "паинькой" т.к. я за собой реально чувствовал вину.

    Но тут мы взяли к себе собаку с позволения хозяина. И дело в том, что как и любая собака, когда её хозяева уходят на работу - воет или скулит какое то время. Так вот соседу это не понравилось. Сначала он написал хозяину, и хозяин прямолинейно послал его на х*й. Т.к. он дал добро, и законом не запрещено. А ночью она не воет, и не нарушает закон, так что отвали с такими предъявами. 

    Тогда он пришел к нам. И тут я уже начал взрываться. Так как диалог был примерно следующий.

    - Мне НАДОЕЛА ВАША СОБАКА. 

    -И что вы мне предлагаете? Я от собаки не избавлюсь. Да и на каком основании?

    -Вы что нарываетесь? Я тогда в суд пойду! Или убирайте свою собаку.

    -Нет! Этого не будет. Хотите идти в суд - валите. Но собаку я не уберу. 

            "Дале он что то рыкнул, и диалог был закончен"

    На следующий день я пошел по соседям, узнать насколько сильно мешает собака. Если он так мешает соседу с низу. В результате я узнал, что у многих есть собаки, а данный господин вечно всем не доволен, и по факту не удивились вообще такому поведению с его стороны. 

    Это я все к тому, что сосед нам попался не самый умный, и довольно агрессивный. 

Суд или деньги?

    После последнего разговора, о том что с меня требуется 25 т.р. я связался с хозяином. Его первый вопрос был "Откуда такая сумма, на основании чего?". Я сразу звоню соседу, спрашиваю:

    - Я хотел узнать, а есть бумажка с экспертизой, нам бы ксерокопию получить?

    - Какая бумажка? 

    - Ну в которой перечень ущерба и оценка стоимости. Хочу понять за что плачу.

    - Её нет, или вы ещё хотите платить за экспертизу?

    - Я правильно понимаю, что данная сумма была взята с устной оценки какого то специалиста?

    - Да, все верно. 

    - Хорошо, спасибо. До связи.

    И тут я припух. Я понял, насколько туп я в этом плане. И то, что тут творится какой то шиздец. Какой то "дядя Федя" пришел к соседу, сказал - тут на 45т.р. И теперь на основании этого я должен раскошелится. А иначе якобы мне суд обойдется ещё дороже. Но я то видел ущерб. Да сейчас обои не дешевые, и может быть побелка. Но не 45т.р.

    Рассказываю сразу хозяину. И мы принимаем решение слать соседа в суд. Так как пахнет каким то вымогательством. И он если честно уже задолбал всех. И меня, и хозяина. Так хочет идти в суд - окей. Но я хотя бы буду платить (пускай и больше), но четко понимая за что. А не вот так, из головы выдуманная сумма.

    Думаете тут все закончено? И он просто пошел в суд? Нет! Дальше я уже ржал. Т.к. он написал хозяину для получения - ПАСПОРТНЫХ ДАННЫХ владельца по ватсапу! На что был в мягкой форме отправлен на 180 градусов. Но он не успокоился. Он пришел ко мне...

    - Давай данные!

    - Какие?

    - Владельца квартиры, что у тебя в договоре.

    - Нет! На каких таки основаниях я буду давать такие данные?

    - Ну давай тогда свои данные. Я в суд пойду.

    - Чего? Я не имею право давать вам паспортные данные. Как и вы мне не имеет права давать свои. Вы сума сошли?

    - Вы чего бля** усложняете все. Я тогда завтра приду с участковым.     

    - С участковым? Это уже другой разговор будет. А так данные я вам не дам.

     И все. После этого его не видно не слышно. Уже прошло недели две. Так ни соседа, ни участкового, ни иска. Он сдался? Или затишье перед бурей? Пока не ясно. Что будет дальше я вообще не представляю. Но если в начале я был готов во всем идти на встречу, то теперь его поведение меня немного выбесило. Может быть я где то был не прав. Но сначала выгоняют мою собаку угрожая судом за потоп, а потом в формате ультиматума требуют деньги. 

    Расскажите что вы думаете. И если вы считаете, что я где то не прав, то прямо так и пишите. Я постарался обрисовать в кратце все как было по факту. Если я не прав - значит я не прав. Но аргументируйте пожалуйста. 

P.s. Огромное спасибо Жене Alyaso4ka за небольшую консультацию в этом вопросе.

    

    Всем добра и здоровья!  И не топите соседей ;-)