Потоп в квартире.

Всем привет.

    Я думаю из заголовка вы поняли о чем сегодня пойдет речь. Но так как я заинтересованное лицо, я постараюсь описать все с объективной точки зрения. Что бы на основании этого, вы могли дать свой комментарий.

    Предупреждаю, будет очень много текста. А картинок как то сюда и не вставишь. Да и пост тогда будет ещё больше. 

Потоп

    В апреле 2021 года мы затопили соседей. Случилось по причине выскакивание сливного шланга от стиральной машины. Шланг не подключен изначально к центральному сливу, и он просто опущен в ванну. К тому же он не прикреплен. Мы конечно заранее знали об этом, и следили за этим. Но вот в 1 из апрельских ночей мы поставили стираться. При этом мы оба (я и жена) не спали, и находились в большой комнате (квартира однокомнатная). Как к нам кто то долбиться в дверь, и заходя в прихожею я уже все сразу понял...

    Шланг выпрыгнул из ванны, и из-за строения дома, вода вся растеклась из ванны в прихожею, а от туда на кухню. При этом в саму комнату не налилось ни капли. И мы сидя в комнате даже не могли видеть воду. Более того, как назло ни кому из нас не нужно было на кухню, ни в туалет. В момент ЧП с соседом разговор был довольно короткий. Он вроде как все понял, и конфликта по факту не было. Я не отпирался, вина наша на 100%. Будем решать проблему.


Процесс разбирательства.                

     На следующий день сообщил хозяину, и то сказал - "Не переживай квартира на такие случаи застрахована. Все решим, главное не паникуй." Плюс я спустился к соседу, и посмотрел на ущерб. У него в комнате был побелен потолок, и в местах стыка пожелтело. Так же конечно пострадали обои. Дополнительно в его прихожей полетел светильник в натяжном потолке (с потолком все было окей). И вроде как на этом все. Ни бытовая техника, ни что бы то ещё. 

    Далее была небольшая бумажная волокита, при этом экспертизы не было в квартире соседа (забегая на перед, её до сих пор нет). И вот в очередной день я прихожу к соседу где был примерно такой диалог:

    - Ну я тут поговорил с одним знающим человеком, вообще весь ремонт выходит на 50-60 т. р. 

    - Откуда такая сумма?

    - Ну смотри, материалы, наем рабочих для поклейки и побелки потолка, так же мне какое то время нужно жить на время ремонта.

    - Ну сумма большая для меня на данный момент, но хозяин сказал что на такие случаи квартира застрахован. Соберем все документ, и вам выплатит страховка.

    - Мне плевать, выплатите Вы или хозяин, или страховка, но я должен покрыть ущерб.

    -Да, я все прекрасно понимаю, давайте со страховой разберемся, а дальше уже будем решать. 

    -Ну давайте, я не знаю. Попробуем.


    Дале он получал страховую выплату. И получил он её или в конце декабря 2021 года, или в начале 2022 года. Если обобщить, он не хотел разбираться с бумажками в рамках страховой. Но от страховой к нему приходили, и делали какую то экспертизу (как и нам к слову). Вообщем по итогу он получил 20т.р.

    В начале января он к нам приходит...

    -Ну страховку я получил, страховая мне выплатила 20т.р., давай ещё 25т.р. и мы закрываем этот вопрос.

    -Двадцать пять? А что так много? У меня нет сейчас таких денег (я был готов ему дать до 15.т.р. и разойтись, но это край).

    -Ну а мне все равно, мне нужны 25т.р. и на торг я не пойду. Или 25 т.р. здесь и сейчас, или я иду в суд.

    -Ну вы понимаете, что у меня нет сейчас таких денег, давайте хоть как то раздробим? В любом случаи через суд все быстро не произойдет, вам так же придется ждать. И ждать дольше скорее всего.

    - Пфф, через суд полтора месяца. Более того, через суд я все это для вас будет гораздо дороже. Гораздо! 

    - Так, я понял вашу позицию. Я прошу 24 часа для обдумывания, и нужно обговорить такие вещи с соседом. В любом случаи, я здесь и сейчас не достану такую сумму. 

    - Хорошо, думайте. Я на связи.


Небольшие отступление.

    В процессе рассказа, я кое какие вещи опустил. Дело в том, что он судом угрожал ни раз. И конечно, я пытался свести все на нет. Решим все так. И в целом я был "паинькой" т.к. я за собой реально чувствовал вину.

    Но тут мы взяли к себе собаку с позволения хозяина. И дело в том, что как и любая собака, когда её хозяева уходят на работу - воет или скулит какое то время. Так вот соседу это не понравилось. Сначала он написал хозяину, и хозяин прямолинейно послал его на х*й. Т.к. он дал добро, и законом не запрещено. А ночью она не воет, и не нарушает закон, так что отвали с такими предъявами. 

    Тогда он пришел к нам. И тут я уже начал взрываться. Так как диалог был примерно следующий.

    - Мне НАДОЕЛА ВАША СОБАКА. 

    -И что вы мне предлагаете? Я от собаки не избавлюсь. Да и на каком основании?

    -Вы что нарываетесь? Я тогда в суд пойду! Или убирайте свою собаку.

    -Нет! Этого не будет. Хотите идти в суд - валите. Но собаку я не уберу. 

            "Дале он что то рыкнул, и диалог был закончен"


    На следующий день я пошел по соседям, узнать насколько сильно мешает собака. Если он так мешает соседу с низу. В результате я узнал, что у многих есть собаки, а данный господин вечно всем не доволен, и по факту не удивились вообще такому поведению с его стороны. 

    Это я все к тому, что сосед нам попался не самый умный, и довольно агрессивный. 

Суд или деньги?

    После последнего разговора, о том что с меня требуется 25 т.р. я связался с хозяином. Его первый вопрос был "Откуда такая сумма, на основании чего?". Я сразу звоню соседу, спрашиваю:

    - Я хотел узнать, а есть бумажка с экспертизой, нам бы ксерокопию получить?

    - Какая бумажка? 

    - Ну в которой перечень ущерба и оценка стоимости. Хочу понять за что плачу.

    - Её нет, или вы ещё хотите платить за экспертизу?

    - Я правильно понимаю, что данная сумма была взята с устной оценки какого то специалиста?

    - Да, все верно. 

    - Хорошо, спасибо. До связи.

    И тут я припух. Я понял, насколько туп я в этом плане. И то, что тут творится какой то шиздец. Какой то "дядя Федя" пришел к соседу, сказал - тут на 45т.р. И теперь на основании этого я должен раскошелится. А иначе якобы мне суд обойдется ещё дороже. Но я то видел ущерб. Да сейчас обои не дешевые, и может быть побелка. Но не 45т.р.

    Рассказываю сразу хозяину. И мы принимаем решение слать соседа в суд. Так как пахнет каким то вымогательством. И он если честно уже задолбал всех. И меня, и хозяина. Так хочет идти в суд - окей. Но я хотя бы буду платить (пускай и больше), но четко понимая за что. А не вот так, из головы выдуманная сумма.

    Думаете тут все закончено? И он просто пошел в суд? Нет! Дальше я уже ржал. Т.к. он написал хозяину для получения - ПАСПОРТНЫХ ДАННЫХ владельца по ватсапу! На что был в мягкой форме отправлен на 180 градусов. Но он не успокоился. Он пришел ко мне...

    - Давай данные!

    - Какие?

    - Владельца квартиры, что у тебя в договоре.

    - Нет! На каких таки основаниях я буду давать такие данные?

    - Ну давай тогда свои данные. Я в суд пойду.

    - Чего? Я не имею право давать вам паспортные данные. Как и вы мне не имеет права давать свои. Вы сума сошли?

    - Вы чего бля** усложняете все. Я тогда завтра приду с участковым.     

    - С участковым? Это уже другой разговор будет. А так данные я вам не дам.

     И все. После этого его не видно не слышно. Уже прошло недели две. Так ни соседа, ни участкового, ни иска. Он сдался? Или затишье перед бурей? Пока не ясно. Что будет дальше я вообще не представляю. Но если в начале я был готов во всем идти на встречу, то теперь его поведение меня немного выбесило. Может быть я где то был не прав. Но сначала выгоняют мою собаку угрожая судом за потоп, а потом в формате ультиматума требуют деньги. 

    Расскажите что вы думаете. И если вы считаете, что я где то не прав, то прямо так и пишите. Я постарался обрисовать в кратце все как было по факту. Если я не прав - значит я не прав. Но аргументируйте пожалуйста. 

P.s. Огромное спасибо Жене Alyaso4ka за небольшую консультацию в этом вопросе.

    

    Всем добра и здоровья!  И не топите соседей ;-)

Оценить пост из раздела GambleTalk можно только в течение 2-х суток с момента публикации
Общая оценка данного поста:
42
Delaynes
Узнаваемый
Баннер pokerdom Баннер pokerdom
Комментарии (18)
Пользователь NeverMinder
Аура пользователя NeverMinder 633
NeverMinder
Узнаваемый

Думаю не прав как раз в том плане, что слишком долго терпел этого соседа 

1 ответ
Пользователь Delaynes
Аура пользователя Delaynes 833
Delaynes
Узнаваемый

Ну а че мне с ним сделать))

Пользователь AntM
Аура пользователя AntM 26
AntM
Новичок

Без каких либо доков подтверждающих ущерб суд должен сдать его куда подальше. По идее выплата страховой и есть подтверждение ущерба и если он не согласен, то пусть судится со страховой. Прям агрофиш какой-то)

1 ответ
Пользователь Delaynes
Аура пользователя Delaynes 833
Delaynes
Узнаваемый

По закону он имеет право 
1 - Просить больше, если посчитает, что страховая не покрыла полную стоимость.

2 - Сделать экспертизу в течении 3х лет, после ицедента. 

Пользователь Oleg73BY
Аура пользователя Oleg73BY 42
Oleg73BY
Новичок

Отключи в себе эмоции порядочного человека на пару минут и трезво, как заслуженный тренер, разбери эту ситуацию. Ты свои извинения принёс, он ЗАКОННЫЕ деньги получил. Дальше уже идёт простое вымогательство и шантаж. Как человек, связанный в своей деятельности  с водой и её всяческими последствиями почти 30 лет, заявляю, что вопрос закрыт на 100%. Все остальные доплаты - это твоё личное пожелание.

P.S. И если вдруг, будешь соседу что либо сплачивать, то закинь и мне 5 - 10 к. Я испытал волнение и стресс вместе с соседом, несмотря на расстояние.:)

За мной просьба не занимать. :)

2 ответа
Пользователь Delaynes
Аура пользователя Delaynes 833
Delaynes
Узнаваемый

Надеюсь, что закрыт. Но с точки зрения закона он может идти в суд. 

Пользователь Oleg73BY
Аура пользователя Oleg73BY 42
Oleg73BY
Новичок

Может. Вот только суд, смотрит бумаги. На данный момент есть бумага, что он получил деньги полностью от страховой. Если  он предоставит официальную бумагу от организации, проводившей смотр и по всем правилам и нормативам посчитавшей ущерб, то суд её рассмотрит. Кто её теперь выдаст? Ни кто. Ни когда.

  В суд ещё надо постараться подать документы. Волокита ещё та. Да и подумай над смыслом старой поговорки:- Собака, которая лает, не кусает.

Вопрос закрыт на 100%.. Сконцентрируйся на игре. 

Удачи.

Пользователь Fjzzo
Аура пользователя Fjzzo 1650
Fjzzo
Выдающийся

По поводу собаки:

Но тут мы взяли к себе собаку с позволения хозяина. И дело в том, что как и любая собака, когда её хозяева уходят на работу - воет или скулит какое то время.

Мы когда первый раз переехали в другую квартиру. У нас была абсолютно такая же проблема с Пэнни. Помог очень сильно этот видос:

Если на "пальцах", то я делал следующее, когда мы уходили:

  • Когда ТОЛЬКО начинали собираться сразу же садил ее на место и приказывал сидеть.
  • Перед уходом повторял команду и держал ее также на расстоянии, спокойно закрывая дверь.

Повторяю ту же самую процедуру каждый день в силу привычки. Когда переехали в Новороссийск, то переживал, что будет та же хрень, потому что для собаки новое место - это огромный стресс. Но привычка, наверное, сделала свое дело, потому что скулить и выть перестала уже вроде на третий день. А после первого переезда это продолжалось, наверное, три недели.

Кароч, суть в том, что этот скулеж - это показывание характера. Собака показывает таким способом, что она не отпускала вас и скучает, а ей нужно дать четко понять, что это ВАШЕ решение покинуть квартиру, а она обязана ждать. Ну ты все это в видосе и так увидишь, если посмотришь.

P.S. Сама история с потопом это звиздец. =/

1 ответ
Пользователь Delaynes
Аура пользователя Delaynes 833
Delaynes
Узнаваемый

Да, звиздец. Насчет собаки, спасибо за наводку;-)

Пользователь Snejok
Аура пользователя Snejok 414
Snejok
Любитель

сори за такой ответ, форум затупил, а заново писать было не охота, пришлось заскринить)

2 ответа
Пользователь Vetal
Аура пользователя Vetal 2336
Vetal
Выдающийся

где скрин?

Пользователь Delaynes
Аура пользователя Delaynes 833
Delaynes
Узнаваемый

Да да, где скрин))

Пользователь Vetal
Аура пользователя Vetal 2336
Vetal
Выдающийся

страхова оценила, на этом всё. 

А так всегда все хотят поиметь больше.

Думаю сосед слился

2 ответа
Пользователь Delaynes
Аура пользователя Delaynes 833
Delaynes
Узнаваемый

Есть такая штука, что страховая не выплатила полную сумму ущерба по тем или иным причинам. Поэтому не обязательно все.

Пользователь Vetal
Аура пользователя Vetal 2336
Vetal
Выдающийся

на самом деле странно страховая работает. У вас просто выпал шланг, реально ваш бок и они всё равно заплатили 20к

Пользователь PavelShapovalenko
Аура пользователя PavelShapovalenko 1148
PavelShapovalenko
Известный

Жесть, вот так всегда пытаются надурить и выбить побольше, а когда дело реально доходит до суда - поджимают хвосты. Ты красавчик, что не пустил все на самотёк и стал разбираться дальше.

2 ответа
Пользователь Delaynes
Аура пользователя Delaynes 833
Delaynes
Узнаваемый

Ну пока ещё не факт, что красавчик. Он может выиграть суд, и вполне возможно, что я заплачу ещё больше чем 25к. Ед. будет понятно за что плачу. Хоть какая то внятная аргументация. 

Пользователь PavelShapovalenko
Аура пользователя PavelShapovalenko 1148
PavelShapovalenko
Известный

В любом случае круто, что ты не побоялся трудного пути и решил, что лучше так, чем отдавать деньги непонятно за что по мнению его какого-то там друга)

Незарегистрированные пользователи не могут оставлять комментарии.
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.